Сучасна будівельна послуга: сутнісний зміст та особливості формування вартості

Анотація

В статті проаналізована сутність будівельних послуг як особливого виду продукції інвестиційно-будівельної сфери. Наголошено на різноманітності коопераційних зв’язків, що виникають в процесі виробництва і реалізації будівельної послуги. З’ясовані основні ознаки сучасного світового ринку будівельних послуг та особливості його розвитку з точки зору його інформаційного та технологічного забезпечення. Виявлені фактори, що вплинули на необхідність розробки загальних правил і єдиної контрактної документації в процесі виробництва та реалізації будівельних послуг. Проаналізована система відносин між найбільшими інженерно-будівельними і промисловими корпораціями, яка чинить серйозний вплив на загальну кон’юнктуру як світового, так і європейського ринків будівельних послуг. Виявлено, що найбільші труднощі виникають між міжнародними консорціумами і картелями, створюваними великими ТНК на довгостроковій основі. Систематизовані особливості ціноутворення на ринку будівельних послуг та з’ясовано, що вартість будівництва в європейських країнах тісно пов'язана з соціально-економічними та нормативними умовами, які суттєво відрізняються одна від одної. З’ясовано, що у зарубіжній практиці розроблено кілька методичних підходів, метою яких є адекватне зіставлення собівартості будівництва в різних країнах.