БУДІВЕЛЬНА ДЕВЕЛОПЕРСЬКА КОМПАНІЯ ЯК СКЛАДНА АДАПТИВНА СИСТЕМА
DOI:
https://doi.org/10.30838/EP.204.266-272Ключові слова:
будівництво, девелоперська компанія, адаптивне управління, адаптивна система, життєвий цикл проєкту, стейкхолдериАнотація
У статті розглянуто будівельну девелоперську компанію з позиції цілісної адаптивної системи, що функціонує у складному та мінливому зовнішньому середовищі. Побудована матрична структура розподілу функцій і відповідальності дозволяє усунути організаційні розриви та забезпечує гнучке управління в межах усього життєвого циклу девелоперського проєкту – від ініціації до експлуатації об’єкта. Запропонована декомпозиція фаз життєвого циклу демонструє, що організаційна структура не є статичною, а постійно змінюється відповідно до динаміки завдань та ресурсних потоків. Особлива увага приділена адаптивному управлінню взаємовідносинами зі стейкхолдерами як ключовій компетенції девелопера. Класифікація за рівнем впливу та зацікавленості дає змогу визначити диференційовані стратегії взаємодії, що підвищує стійкість компанії до ризиків та знижує ймовірність конфліктів із зацікавленими сторонами.
Посилання
Халіна В., Колбасинський Ю. (2024). Теоретичне підґрунтя адаптивного управління підприємством. Економіка та суспільство, № 63. DOI: https://doi.org/10.32782/2524-0072/2024-63-127
Пілецька С.Т., Коритько Т.Ю. (2018). Система адаптивного управління підприємством в умовах мін-ливого зовнішнього середовища. Бізнес-Інформ, № 12. С. 435-440. URL: https://www.business-inform.net/export_pdf/business-inform-2018-12_0-pages-435_440.pdf?utm_source=chatgpt.com
Borissov, D. (2024). Enterprises as Complex Systems: Navigating Challenges and Embracing Resilience. Business Ethics and Leadership, No. 8(4). Рp. 95-122. DOI: https://doi.org/10.61093/bel.8(4).95-122.2024
Jucun, Liu, Tony W. Tong, & Joseph, V. (2021). Sinfield. Toward a resilient complex adaptive system view of business models. Long Range Planning, Vol. 54. Iss. 3. DOI: https://doi.org/10.1016/j.lrp.2020.102030
Обухова Н., Давиденко О. (2024). Технології адаптивного управління як механізм забезпечення стабі-льності розвитку компаній. Фінансово-кредитні системи: перспективи розвитку, № 1(12). С. 60-69. DOI: https://doi.org/10.26565/2786-4995-2024-1-06
Petri Uusitalo, Antti Peltokorpi, Olli Seppänen, & Otto Alhava. (2024). Towards systemic transformation in the construction industry: a complex adaptive systems perspective. Construction Innovation: Information Process Management, No. 24 (7). Рp. 341–368. DOI: https://doi.org/10.1108/CI-01-2024-0015
Федоров В.В., Бартко В.Ф., Кучеренко О.І., Маляренко О.С., Цзін Цянь. (2024). Економічна оцінка тра-єкторії інноваційного розвитку підприємств-стейкхолдерів будівництва у форматі цифрової екосистеми. Будіве-льне виробництво, № 78. С. 80–90. DOI: https://doi.org/10.36750/2524-2555.78.80-87
Калініченко, Л.Л., Зіненко, К.А. (2020). Стейкхолдери як фактори впливу на економічну безпеку буді-вельного підприємства. Економічний простір, № 158. С. 38-45. DOI: https://doi.org/10.32782/2224-6282/158-6
Білоконь А.І., Кислиця Л.В. (2024). Організація проєктів девелопменту нерухомості. Український жур-нал будівництва та архітектури, № 1(019). С. 46-55. URL: http://uajcea.pgasa.dp.ua/article/view/302425/294443
Фісуненко П.А., Легостаєв І.М. (2023). Моделі взаємодії зі стейкхолдерами в управлінні девелоперсь-кими проєктами. Вчені записки ТНУ ім. В.І. Вернадського. Серія : Економіка і управління, Т. 34(73). № 2. С. 60-65. DOI: https://doi.org/10.32782/2523-4803/73-2-10
Рижакова Г.М., Кіщак Н.Г., Хоменко О.М., Ротов О.О., Ніколаєва М.Ю., Веремєєва Т.І. (2022). Сучас-ний вектор оновлення будівельного девелопменту в контексті стратагем Integrated Project Delivery : зб. наук. праць «Управління розвитком складних систем», № 49. С. 113-123. DOI: https://doi.org/10.32347/2412-9933.2022.49.113-123
Dorokhina, A., Starostina, A., & Artiukh, R. (2018). The conceptual model of the construction project taking into account the interests of stakeholders. Advanced Information Systems, № 2(2). Рp. 17-22. DOI: https://doi.org/10.20998/2522-9052.2018.2.03
Development Strategies for the Construction Industry. Construction Industry Council. URL: https://surli.cc/ieggad
